發(fā)布時(shí)間：2023-02-14 17:17:49 熱度：

個(gè)人境外投資如何避免英國(guó)資本利得稅，主要從多個(gè)方面入手。個(gè)人注冊(cè)英國(guó)公司境外投資的首要行業(yè)就是房屋買(mǎi)賣(mài)，所以這也是如何避免英國(guó)資本利得稅主要也是從房產(chǎn)行業(yè)入手。

就房屋買(mǎi)賣(mài)而言，如果您的買(mǎi)入成本（包括二手房的裝修費(fèi)）低于賣(mài)出成本（包括律師，中介費(fèi)），您就需要繳納利得稅。所有非英國(guó)居民、信托人、非英國(guó)人持有的公司將和英國(guó)本地居民一樣征收資本利得稅，非居民購(gòu)買(mǎi)并出售樓房，需征收資本利得稅。

如果滿足以下所有條件，將不需要支付資本利得稅：

1、在獲得此房產(chǎn)的所有權(quán)后，此房產(chǎn)作為主要住宅。

2、此房產(chǎn)除了作為您的主要住宅，期間沒(méi)有其他的用途，比如用作辦公室，或者曾經(jīng)把房產(chǎn)里面的一部分出租給他人。

3、包括建筑物，地皮所有在內(nèi)的面積小于5000平方米（一英畝）。

英國(guó)資本利得稅的比例不一樣。如果你每年交的個(gè)人所得稅稅率是20%，那資本利得稅是18%，如果你每年交的個(gè)人所得稅是40%，那么房產(chǎn)增值部分要交28%的稅。

賣(mài)房的時(shí)候如果房?jī)r(jià)比買(mǎi)入時(shí)候高，那么這個(gè)差價(jià)是需要征稅的，只針對(duì)購(gòu)房出租的投資房產(chǎn)，自住房不需要交稅。如果在賣(mài)房之前，你曾經(jīng)進(jìn)行過(guò)裝修改造，只要能提供具體證據(jù)，都是可以在增值部分減免掉這部分投入資金。

總之，不管是移民海外還是海外投資注冊(cè)公司，第一步都要先做好稅籌規(guī)劃，特別是投資創(chuàng)業(yè)者，對(duì)稅務(wù)政策了解不夠清楚很容易被高額的稅負(fù)拖垮。有些國(guó)家的資本利得稅高達(dá)50%，因此注冊(cè)海外公司前最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，了解清楚相關(guān)稅制，專(zhuān)業(yè)人士還會(huì)提供合理避稅的解決方案。稅務(wù)難題解決了再考慮注冊(cè)公司或移民海外。

還有需要注意，個(gè)人境外投資一定要采用合規(guī)的方式，需要辦理37號(hào)文登記才能辦理外匯手續(xù)實(shí)現(xiàn)資金合規(guī)出境，如果不知道如果辦理，可以在線咨詢(xún)委托舒心企服辦理。